德州市齐河县祝阿镇王坊村宅基地违规出租

        德州齐河县祝阿镇王坊村位于祝阿镇政府南8公里处，晏坡路和309国道东侧，交通便利。王坊村是周边闻名的长寿村，全村共有110户，总人口512人，目前年龄超过80岁老人13人，其中90岁以上老人6人、百岁老人2人。但是近日据该村村民反映他们村十几处宅基地被王坊村农业服务专业合作社委托给一家注册地是济南的名为山东美尔泰农业科技发展有限公司的，该公司建成了几座别墅对外进行出租运行，租期为三十年，出租方为该美尔泰公司。国家有明确的规定宅基地出租必不是本村村民的必须村委会召开村委大会征得大多数村民同意，并在所属乡镇政府备案并且合同必须与宅基地所有人或者村委会签署，这种与公司签出租宅基地合同的情况为所未闻。

        宅基地，即农村村民的住宅用地，是农村居民的一项重要权益，也是实现农村居民居住、生产和发展的基础。根据我国相关法律法规，宅基地的使用权属于农村居民集体所有，个人可以享有宅基地的使用权，但并不等同于所有权。因此，闲置的宅基地出租需要遵守一定的规定和程序。一些人利用职务之便，将集体宅基地据为己有，私自建房，甚至进行违法建设活动。这种行为侵害了集体宅基地的权益，破坏了农村社会秩序。违法建设、改建、扩建：在宅基地建房过程中，一些人违反规定进行了非法建设、改建、扩建活动，导致宅基地的合法用途发生变化，损害了其他农村居民的权益。倒卖宅基地出租权：一些人利用宅基地使用权进行倒卖，甚至进行高价出租，从中牟取不当利益。这种行为扰乱了宅基地的正常秩序，导致宅基地的合法权益受损。不论是否是干部还是村民，要求各级政府部门加强宅基地建房的监管，也呼吁广大农村居民自觉遵守规定，不进行违法违规行为。通过全面严格的管理，维护宅基地权益，促进农村社会的稳定和谐。对农村建设的影响这项新政策的出台，将在一定程度上影响农村的建设和发展。首先，严格管理宅基地建房，有助于杜绝违法违规行为，维护宅基地权益，防止社会秩序的混乱，促进农村土地的合理利用，避免因违法建设而导致的资源浪费。强化法律法规的执行力度，提醒所有人都要遵守规定，共同维护良好的农村社会环境。农村宅基地建房的重视和管理力度的加强。

       通过严格管理，维护宅基地权益，促进农村社会的稳定和谐发展。对于广大农村居民来说，遵守法律法规，规范宅基地建房合理利用闲置的宅基地不仅有助于维护自身权益，共同建设我们美丽家园。